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16 Nov 2019

Mit einem Testament können Sie schon lebzeitig regeln, wie Ihr Vermögen nach Ihrem Tod verteilt werden soll. Das Pflichtteilsrecht engt jedoch die gesetzliche Freiheit, über sein Vermögen letztwillig zu verfügen, ein. Demnach steht den Kindern, dem Ehegatten sowie dem eingetragenen Partner der gesetzliche Pflichtteil zu. Dieser beträgt die Hälfte dessen, was der Pflichtteilsberechtigte nach der gesetzlichen Erbfolge bekommen hätte; Eltern haben seit 01.01.2017 keinen Pflichtteilsanspruch mehr.

Der Pflichtteil kann als Erbteil, Vermächtnis oder durch eine Schenkung unter Lebenden gedeckt werden. Bedin...

Wenn ein Haus, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung verkauft werden, muss der Käufer Grunderwerbsteuer und gerichtliche Eintragungsgebühr zahlen.

Doch bin ich als Verkäufer auch steuerpflichtig?

Grundsätzlich: ja! Bei einem Verkauf muss auch der Verkäufer Steuern bezahlen, nämlich die sogenannte Immobilienertragsteuer, kurz ImmoESt genannt.

Diese beträgt 30 % des Gewinnes, welcher sich aus der Differenz zwischen den Anschaffungskosten und dem Veräußerungserlös ergibt. Gerechnet wird immer zwischen dem Verkauf und dem letzten entgeltlichen Erwerb. Nicht steuerrelevant ist die unentgeltliche Übert...

Mit einem Testament können Sie schon lebzeitig regeln, wie Ihr Vermögen nach Ihrem Tod verteilt werden soll. Doch welche Formvorschriften müssen Sie beim Verfassen Ihres Testamtes beachten? Oder haben Sie bereits ein Testament und fragen Sie sich ob dieses überhaupt formgültig ist? Der Gesetzgeber gibt Ihnen einen Rahmen vor, innerhalb dessen Sie wählen können.

Die zwei häufigsten Testamentsformen in Österreich sind das eigenhändige und das fremdhändige Testament.

Das eigenhändige Testamentist gültig, wenn Sie den gesamten Text eigenhändig schreiben und unterschreiben, wobei die Unterschrift am Ende d...

Wer darf für mich handeln wenn ich es aufgrund von länger andauernder Bewusstlosigkeit oder Demenz selbst nicht mehr kann? In welcher Form kann man Vorsorge treffen?

In einer Vorsorgevollmacht kann eine Person bestimmt werden, die bestimmte Angelegenheiten (Bankgeschäfte, medizinische Betreuung, Stellung von Pensions- und Pflegegeldanträgen etc.) übernehmen soll, wenn die betroffene Person dazu nicht mehr in der Lage ist. Die Errichtung einer Vorsorgevollmacht setzt Geschäftsfähigkeit voraus.

Durch die gewählte Erwachsenenvertretung kann die betroffene Person einen Vertreter bestimmen, wenn sie sich b...

Der Austausch von Daten ist in Zeiten der Globalisierung und internationalen Vernetzung allgegenwärtig. Aufgrund der Tatsache, dass man unabhängig von Zeit und Ort Bestellungen aufgeben und Geschäfte abschließen kann kommt der Datenaustausch insbesondere auch Unternehmern und Konsumenten zugute. Für den Austausch von Daten ist ein wirksamer Datenschutz erforderlich, weshalb auf EU Ebene eine einheitliche Regelung des Datenschutzrechtes beschlossen wurde. Seit dem 25. Mai 2018 ist die EU - Datenschutz -Grundverordnung (DSGVO) gültig.

Vom Anwendungsbereich dieser Verordnung sind alle EDV Verarbeitungen...

19 Sep 2018

Bekannt aus den verschiedenen TV-Sendungen oder auch bei den Lottozahlen überprüft der Notar, ob das Ziehungsgerät und die Kugeln in Ordnung sind. Innerhalb unseres Tätigkeitsbereichs im Notariat Wallner & Partner begleiten wir immer wieder Verlosungen oder Gewinnspiele und achten auf die Richtigkeit im Ablauf und bestätigt das korrekte Ergebnis. 

So auch beim großen Auto-Gewinnspiel der Antenne Kärnten. Details berichtete die Kleine Zeitung am 19. September 2018 auf Seite 43 (siehe Bild / Mag. Klaus Pirker - kleines Bild, unten in der Mitte).

Sollten sie nun auch eine Verlosung planen, wir sorgen für...

22 Mar 2018

Vorsorge treffen und Sicherheit schaffen! Eine maßgeschneiderte Vorsorgevollmacht bleibt unabhängig von der Einführung dieses Gesetzes das ideale Instrument der Selbstbestimmung.

8 Dec 2017

Wie verfasse ich mein Testament und was ist zu beachten? Kann ich mein Testament über das Smartphone oder per E-Mail verfassen? Nein, so können Sie kein Testament errichten...

Sie haben diese beiden Begriffe bestimmt schon einmal gehört. Doch worum handelt es sich  hierbei überhaupt? Gibt es Unterschiede?  

Beide Verträge unterliegen der Notariatsaktpflicht! Sie müssen zu Lebzeiten zwischen den Verzichtenden und den Verzichtsempfängern, meistens zwischen Kindern und Eltern, vor einem Notar errichtet werden.

Bei einem Erbverzicht verzichtet ein Berechtigter komplett auf sein gesetzliches Erb- und Pflichtteilsrecht.

Der Pflichtteilsverzicht betrifft hingegen nur den gesetzlichen Mindestanteil, eben den Pflichtteil, den insbesondere Kinder von ihren Eltern zu erhalten habe...

Kann ich meine Eigentumswohnung meinen 3 Kindern vererben?

In Österreich kann eine Eigentumswohnung nur von einer Person alleine oder von zwei natürlichen Personen gemeinsam genau je zur Hälfte besessen werden.

Zwei Personen, die eine Eigentumswohnung je zur Hälfte gemeinsam erwerben bilden diesbezüglich eine sogenannte „Eigentümerpartnerschaft“. Die verbundenen Anteile einer Eigentümerpartnerschaft dürfen nur gemeinsam verkauft oder belastet werden. 

Doch was passiert mit meinem Hälfteanteil wenn mein Eigentümerpartner verstirbt?

Kann ich meinen Anteil frei vererben?

Achtung! Der Gesetzgeber sieht im F...

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